诺德金融中心（NOBLE CENTER）楼盘简介

诺德金融中心（NOBLE CENTER）坐落于深圳核心区位——市中心区福中三路与金田路交汇处（市民中心东侧），是福田中心区标志性的5A智能甲级写字楼。项目于2005年11月正式入伙，土地使用年期为50年（2003年5月12日至2053年5月11日），由实力房企深圳市中铁建投资有限公司倾力打造，依托成熟的区域配套与优质的硬件设施，成为众多实业、投资类企业的优选办公载体。

作为区域内高品质商务地标，大厦总高度达193米，总建筑面积92693.99㎡，规划科学合理。项目共38层，其中地上38层（1-2层为裙楼），地下4层，避难层设置于14-15层、28-29层之间，保障商务办公安全；标准层面积1989.62㎡，楼层高度4.2M，净高度2.8M，使用率高达75%，可灵活分割布局，满足不同规模企业的办公需求。

在建筑与装修方面，项目尽显高端品质。外立面采用2.8M×1.6M单元式落地景观幕墙，搭配双层中空LOW-E玻璃，由英国TREE FARRELL团队精心设计，不仅具备优异的隔热、隔音、防辐射性能，还能最大化引入自然光线，打造通透舒适的办公环境；12米挑高的大堂区域气派非凡，彰显企业实力与格调，公共区域装修精致，提升整体商务质感。

硬件设施与物业服务双双在线，为企业提供高效便捷的办公体验。电梯系统配备18部富士达（FUJITEC）电梯，其中主楼15部为日本原装进口，分低区（4部）、中区（5部）、高区（4部）运行，采用FLEX-N300系统自由控制，高效分流人群，减少等待时间；空调系统选用美国特灵品牌，制冷量充足，24小时开放，加班费用1.5元/千瓦时，本体维修费用2.4元/㎡；通讯系统支持1000M光纤到桌面，配备网络架空地板，可满足企业高速办公网络需求，同时覆盖IDSL、ADSL、DDN等多种网络速度选择，适配不同商务通讯场景。物业服务由诺德物业管理（仲量联行）提供，专业团队保障大厦有序运营，其中写字楼物业费16元/㎡，商业物业费28元/㎡；停车场规划为地下约400个车位，月收费1000元，充分满足企业员工及访客的停车需求。

交通出行与周边配套极为完善，畅享核心区商务便利。交通方面，紧邻市民中心地铁站，周边环绕市民中心公交站，35路、38路、105路、234路等多条公交线路通达全城，轻松实现高效通勤与商务出行。周边商业及公共配套丰富，毗邻市民中心、少年宫、深圳书城中心城等市政文化配套，同时紧邻凤凰大厦、安联大厦等商务集群，高端酒店、银行、餐饮、商场等商业设施一应俱全，全方位满足企业办公、商务洽谈及员工日常需求。

项目所属租赁管理机构为莲花租赁所，办公地址位于景田南路锦文阁五楼，为企业租赁相关事宜提供便捷服务。凭借优越的区位优势、完善的配套设施、优质的物业服务，诺德金融中心吸引了众多实业、投资类优质企业入驻，是福田中心区极具竞争力的商务办公优选楼盘。