楼盘简介：
中设广场位于深圳市罗湖区布吉路1028号，地处水贝-布心黄金珠宝产业聚集区核心位置，是由中设集团开发建设、之平物业负责运营管理的甲级写字楼，于2016年竣工交付。项目以其现代化的建筑设计、完善的商务配套和优越的区位条件，成为水贝片区极具代表性的办公物业之一。
区位交通：
中设广场在轨道交通方面十分便利。距离深圳地铁3号线草埔站仅约643米，步行8-10分钟即可到达。草埔站可便捷换乘多条地铁线路，通达福田、南山等核心区域。此外，项目周边还有深圳地铁14号线罗湖北站可供选择，多条地铁线路覆盖，员工通勤高效便捷。
公交方面，周边设有罗湖投控大厦公交总站、罗湖投控大厦、草埔村口、腾邦大厦等多个公交站，可换乘M140路、M482路、B870路、B680路等多条公交线路，覆盖全市各区。
自驾出行方面，项目西临布吉路，北靠翠山路，可快速接入北环大道、文锦北路、深惠路等城市主干道，交通路网四通八达。
商圈价值：
项目地处罗湖水贝-布心黄金珠宝产业聚集区核心位置，这里是全国乃至全球知名的珠宝首饰设计、加工、批发集散地。周边汇聚了水贝珠宝国际文化中心、水贝万山、水贝金展等众多珠宝交易中心，产业氛围浓厚。
周边商业配套成熟完善。综合商场有布吉农批市场、翠竹万家百货、喜荟城、洪湖沃尔玛、水贝珠宝国际文化中心等。银行方面有建设银行、农业银行、中国邮政储蓄银行等多个网点。酒店方面有丰乐园大酒店、英丽华大酒店、万绿湖大酒店、七天连锁酒店等。医院方面有仁康医院、深圳市人民医院、深圳市第十二医院、武警布心医院等。
产品特色：
中设广场总建筑面积约73,000平方米，总楼层20层，标准层面积约2,052平方米，标准层高3.5米。项目采用甲级写字楼标准配置，整体建筑现代简约，外立面大气沉稳。
大厦参数详情：楼盘地址位于罗湖区布吉路1028号。开发商为中设集团。物业公司为之平物业。竣工时间为2016年。建筑等级为甲级。总建筑面积约73,000平方米。总楼层20层。标准层面积约2,052平方米。标准层高3.5米。大堂层高3.5米。实用率约70%。电梯配置为7部KONE通力电梯。空调系统为中央空调。空调开放时间为周一至周五8:00-20:00，周六9:00-17:00。物业管理费为28元/㎡·月。停车位共计377个。车位租金为600元/月。支持红本备案注册公司。网络运营商为电信、联通、移动三网通。
项目内部配套方面，大厦匹配空中花园和咖啡厅，为企业员工提供休闲放松的场所。大厦内已入驻中国中建设计研究院有限公司深圳分公司等知名企业，商务氛围成熟。
租赁行情（2026年5月更新）：
当前中设广场的可租面积覆盖20至886平方米，支持灵活分割，在租房源多套，租金单价主要集中在70至90元/㎡/月之间。
户型分布方面，20至28平方米精装小户型月租金约0.18至0.25万元，适合初创团队、电商工作室。48至70平方米精装户型月租金约0.43至0.63万元，可设1至2个隔间。182至196平方米精装户型月租金约1.27至1.77万元，可设3+1格局。193至235平方米精装户型月租金约1.64至2.07万元，适合成长型企业。886平方米高层精装户型月租金约6.65万元，适合企业总部。
以100平方米办公面积计算，入驻中设广场年租金成本约8.4至10.8万元，在水贝核心商圈甲级写字楼中性价比优势显著。同时，大厦支持红本备案注册公司，可提供租赁凭证用于企业注册、办理各类资质。
核心优势：
中设广场地处水贝-布心黄金珠宝产业聚集区核心位置，产业氛围浓厚，上下游资源丰富。距离地铁3号线草埔站约643米，交通便利。提供20至886平方米全系面积覆盖，工位、小面积、整层皆可灵活选择。甲级写字楼配置，7部KONE通力电梯，377个停车位，满足企业日常运营需求。匹配空中花园和咖啡厅，办公环境舒适。周边布吉农批市场、喜荟城、洪湖沃尔玛等商业配套成熟。
适合企业：
本项目适合黄金珠宝企业（临近水贝珠宝国际文化中心）、跨境电商及直播电商类企业、商贸物流企业、初创型科技公司和互联网工作室、专业服务机构（律师事务所、会计师事务所）、各类区域性办事处与分支机构。
周边配套：
商业配套方面，步行可达布吉农批市场、翠竹万家百货、喜荟城、洪湖沃尔玛、水贝珠宝国际文化中心等。
餐饮方面，周边餐饮门店丰富，涵盖中式简餐、西式轻食、特色小吃，满足员工日常用餐需求。
酒店方面，周边有丰乐园大酒店、英丽华大酒店、万绿湖大酒店、七天连锁酒店等。
银行方面，建设银行、农业银行、中国邮政储蓄银行等多个网点环绕。
医疗方面，仁康医院、深圳市人民医院、深圳市第十二医院、武警布心医院等3公里内可达。
看房联系：
欢迎登录鑫址汇官网（xzhfang.cn）或致电平台客服，获取中设广场最新的空置房源表及实地看房视频。真实房源，预约看房，免中介费。
以上信息仅供参考，一切以买卖双方合约为准！
