天安数码时代大厦 —— 车公庙天安数码城甲级地标，地铁上盖+高尔夫景观
天安数码时代大厦坐落于深圳市福田区泰然四路6号，地处深圳“金融+科技”双核交汇的车公庙核心区域，是天安数码城的重要组成部分。大厦由深圳天安数码城有限公司开发建设，深圳天安物业管理有限公司负责运营管理，于2003年竣工交付。
大厦分A、B两座，A座为26层的高层建筑，B座为8层。总建筑面积约110,000平方米，标准层面积约1,000平方米。北紧临深南大道水上乐园站，东临天安高尔夫球场，西临广深高速，南临滨河大道，地理位置优越，昭示性强。
A座一层配有华夏银行、交通银行、永亨银行、东亚银行、中国移动通讯服务厅、麦当劳，二层为澳葡街特色餐厅，三楼是水车坊餐厅，四楼是华苑一号，商业配套成熟完善。
项目基础信息
项目名称：天安数码时代大厦
项目地址：深圳市福田区泰然四路6号
开发商：深圳天安数码城有限公司
物业管理：深圳天安物业管理有限公司
竣工时间：2003年
建筑等级：甲级写字楼
总建筑面积：约110,000㎡
建筑布局：A座26层、B座8层
标准层面积：约1,000㎡
标准层高：3米
大堂层高：3米
实用率：约70%
电梯配置：客梯6部、货梯2部（OTIS奥的斯品牌）
空调系统：中央空调
物业管理费：面议
停车位：共计约670个（地上250个 + 地下420个）
车位租金：地上380元/月，地下460元/月
注册公司：支持
可租面积：40-1,900㎡（主力户型：103/208/248/268/288/329/459/516㎡）
租金单价：70-140元/㎡/月（2026年市场参考价）
核心优势
一、四条地铁线交汇，车公庙站约347米
天安数码时代大厦在轨道交通便捷性上拥有显著优势。车公庙地铁站距离约347米，步行约5-7分钟可达，1号线、7号线、9号线、11号线在此交汇，是深圳唯一四条地铁线交汇的枢纽站。日均客流超50万人次，20分钟覆盖深圳核心区域，30分钟融入大湾区1小时商务圈。
公交方面，周边天安数码城站、招商银行大厦站、深南香蜜立交站等多个站点环绕，26路、44路、71路、121路、202路、215路、303路、367路等数十条公交线路覆盖全市各区。自驾出行紧邻深南大道与滨河大道两大城市主干道，5分钟接驳广深高速福田出口，30分钟直达宝安国际机场、福田口岸、深圳湾口岸。
二、东临天安高尔夫球场，景观资源稀缺
大厦东临天安高尔夫球场，部分单元可俯瞰高尔夫球场全景，视野开阔。这一景观资源在车公庙片区甲级写字楼中较为稀缺，为企业提供了优越的办公环境和商务形象。东南向、南向单位双面采光，办公空间通透明亮。
三、甲级硬件配置，OTIS电梯+670个车位
大厦采用OTIS奥的斯品牌电梯，客梯6部、货梯2部，品牌可靠、运行稳定，有效保障垂直交通效率。标准层面积约1,000平方米，层高3米，户型方正规整。
车位配置方面，共计约670个停车位（地上250个 + 地下420个），在车公庙片区属于充裕配置。车位月卡地上380元/月、地下460元/月，远低于福田CBD片区800-1500元/月的平均水平。
四、高性价比租金，多元面积可选
相比福田CBD其他甲级写字楼，天安数码时代大厦在租金成本上具有显著优势。租金区间70-140元/㎡/月，仅为福田CBD核心区甲级写字楼的1/2-1/3。
实际租赁案例参考：
40㎡精装：约3,800元/月（95元/㎡/月），可注册，适合初创团队
103㎡毛坯：约1.34万/月（130元/㎡/月），中层
208㎡精装：约1.83万/月（88元/㎡/月），低层西向
248㎡精装：约2.46万/月（99元/㎡/月），中层南向
268㎡精装：约1.89万/月（70.5元/㎡/月），高层南向，适合金融保险、咨询服务
288㎡精装：约3.4万/月（118元/㎡/月），低层东南向
329㎡精装：约2.9万/月（88元/㎡/月），中层东南向，5+1格局
459㎡精装：约5.97万/月（130元/㎡/月），中层东南向
516㎡：约7.22万/月（140元/㎡/月），6+1格局，可定制装修
可租面积覆盖40-1,900㎡，40-500㎡为市场主力供应面积，另有整层约1,000㎡可灵活分割组合。以200㎡办公面积计算，入驻天安数码时代大厦年租金成本约16-25万元，性价比优势明显。
五、天安物业专业管理，入驻企业生态成熟
物业管理由深圳天安物业管理有限公司负责，该公司是天安数码城集团的专属物业服务商，多年来深耕车公庙片区，管理经验丰富。大厦一层已入驻多家知名机构，包括华夏银行、交通银行、永亨银行、东亚银行、中国移动通讯服务厅、麦当劳等。周边密布招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等数十家金融机构，商务服务便捷高效。
六、成熟商业配套，生活办公两便
商业配套方面，大厦内设澳葡街特色餐厅、水车坊餐厅、华苑一号等餐饮设施；步行可达丰盛町地下商业街，汇聚餐饮、购物、休闲等多元业态；周边KK ONE、东海缤纷天地等购物中心环绕。
金融机构方面，大厦一层即有华夏银行、交通银行、永亨银行、东亚银行，周边数十家银行网点密布。餐饮方面，泰然美食街、丰盛町美食城数百家餐饮门店。酒店方面，深航国际酒店、香榭丽宫酒店、JW万豪酒店等环绕。休闲配套方面，天安高尔夫球场、皇冠体育中心、深圳高尔夫俱乐部等环伺。
适合入驻企业类型
金融证券机构（银行、证券、保险，华夏银行/交通银行/东亚银行等已入驻）、科技研发企业（软件开发、信息技术）、专业服务机构（律师事务所、会计师事务所）、通信科技企业（中国移动已入驻）、电商直播基地、初创及成长型企业。
交通导览
地铁：1/7/9/11号线车公庙站，约347米，步行5-7分钟
公交：天安数码城站、招商银行大厦站、深南香蜜立交站等，26路、44路、71路、121路、202路、215路、303路、367路等数十条线路
主干道：深南大道、滨河大道、泰然四路
高速：广深高速入口约5分钟车程
口岸：福田口岸约15分钟车程
机场：宝安国际机场约30分钟车程
高铁：福田高铁站约12分钟车程
自驾：导航“天安数码时代大厦”，泰然四路6号，车位670个
结语
天安数码时代大厦作为深圳福田车公庙2003年建成的甲级写字楼，以四条地铁交汇的交通优势（车公庙站约347米）、东临天安高尔夫球场的稀缺景观资源、670个海量车位，以及70-140元/㎡/月的高性价比租金，成为福田区极具吸引力的办公选择。
其核心竞争力可概括为：四条地铁交汇，车公庙站约347米，通勤效率冠绝片区；东临天安高尔夫球场，部分单元可俯瞰高尔夫全景，景观稀缺；OTIS电梯（6客2货）+670个车位，硬件配置完善；租金仅为福田CBD核心区甲级写字楼1/2-1/3，成本优势突出；华夏银行、交通银行、中国移动等知名机构入驻，产业生态成熟。
无论是需要高性价比办公空间的成长型企业，还是看重地铁口便利与高尔夫景观的专业机构，天安数码时代大厦都值得重点关注。
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注：以上信息仅供参考，具体以实际签约条款为准。
