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SIC 深湾睿云中心：深圳湾超总 358 米总部旗舰，2800㎡超甲办公全球发售

核心结论：深圳地铁国企开发的 358 米超总 TOD 综合体，以三线地铁上盖、全配套垂直生态、超甲硬件配置，成为企业总部入驻深圳湾的优选。

一、核心价值亮点

地段稀缺性：深圳定位最高的超级总部基地，政府近 3000 亿投资，聚集 16 家国央企及世界 500 强。

交通枢纽力：2/9/11 号线三线直达，15 分钟畅达全城 CBD，40 分钟连接深港。

全维配套：自拥 10 万㎡睿印商业、香格里拉酒店、SIC65 云端会馆，满足商务、社交、消费全需求。

超甲硬件：358 米地标高度，2800㎡标准层，52 部高速电梯，万科物业加持，配置远超行业标准。

二、关键基础指标

核心产品：建面约 2800㎡总部办公空间，净高约 3 米，预留 8.4m 挑空空间。

交付标准：150mm 网络架空地板、电动窗帘、模块化天花，公区全精装。

运营保障：双变电站供电，1130 席车位，38 元 /㎡/ 月物业费（含工作日 8:00-20:00 空调）。

地址：深圳湾超级总部基地白石三道。

三、适配企业类型

需彰显总部形象的国央企、世界 500 强企业。

科技、金融、创新型龙头企业。

注重商务效率与高端配套的跨国企业区域总部。