海人寿金融中心T2

270°山、海、轴三重景观视界

定制化9米挑高总部空间

十字双厅电梯，尊享独立昭示面

11号线宝安站B出口地铁直达

▪️物业费：18元/㎡/月 空调维护费：1.2元/㎡/月 

▪️空调：根据使用情况计流量费

（周一至周五8:00-18:00：0.7元/KW.H，18:00-22:00、周末：2元/KW.H）

▪️押金方式：2押1租

▪️水电费：电1.2元/度、水3.77元/m³

【基础数据】

▪️建筑楼层：地下4层，地上46层

▪️标准层面积：1700-2200㎡

▪️使用率：60%-65% （整层约70%）

▪️标准层层高：4.5m（净高：3.2-3.4m）

▪️车位：1323个停车位，其中充电桩107个

▪️停车费：非固定车位月卡 600元，固定车位月卡 1000元，临时停车24h/35 元

▪️电梯：每栋22部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒

【项目价值】

1️⃣战略区位，执掌湾区未来

屹立前海核心、宝中CBD黄金西轴，坐享国家级战略红利，汇聚政策、资本、人才顶尖势能

2️⃣地标形象，彰显企业实力

223米湾区对称地标双塔，16.2米挑高奢阔大堂，270°环幕海景视野

3️⃣多维交通，高效通勤

三线地铁环绕，2站即达机场，3站直达后海，6站速抵福田高铁站。立体路网无缝接驳，高效切换商务场景。

4️⃣绿色智造，极致体验

获LEED金级等三项绿色认证，配备44部高速电梯、分户计量空调及智慧楼宇系统。

配备24 小时机房冷却水系统，满足金融、科技企业特殊需求

5️⃣奢阔尺度，前瞻办公

约1280㎡首层大堂，3层挑空高达16.2m；稀缺9米挑高总部户型，每层预留4个上下水接口（可用于增设 VIP 盥洗室）。十字形电梯厅设计，租赁500㎡即享企业独立展示面

6️⃣全维商务配套，赋能企业

约7000㎡休闲绿化广场；1.8万㎡商业配套；约2000㎡运动中心、约2200㎡会议中心、约2100㎡共享办公，构建多元商务生态。

7️⃣顶尖圈层，与优秀者同行

汇聚90余家知名企业，包括11家世界500强、20家上市公司。

【项目图片鉴赏】

                                 项目外观图

                                  16.2m大堂

                                 十字电梯厅

                                   露台花园

       会议中心

 共享办公

                                     运动中心

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