万致天地写字楼出租，万致天地写字楼出售，坂田写字楼出租，坂田写字楼出售

万科·万致天地A座位于深圳市龙岗区坂田街道东坡路3号，是万科万致天地超级综合体的核心办公载体，作为地铁5号线坂田站上盖0距离物业，凭借红本资质、完善配套及多维交通优势，成为坂田片区甲级办公优选。项目隶属于总建筑面积50万平方米的TOD4.0综合体，依托“PARK×TOD”核心理念，打造集高效办公、生态休闲、商业配套于一体的都市商务空间，适配企业总部、研发办公及成长型企业需求。

交通通达性堪称标杆，坐拥“双地铁+三城际+四主干”立体交通网络：双地铁覆盖，5号线坂田站与项目无缝接驳，实现通勤0距离，距10号线五和站仅700米，步行10分钟可达；三城际铁路（深广中轴城际、深大城际、深惠城际，均建设中）环绕，未来可快速对接粤港澳大湾区核心城市；四条主干道（坂银通道、梅观高速、清平高速、南坪快速）交错，30分钟通达福田、南山核心区，25分钟直达宝安机场，高效衔接全球商务资源。周边汇聚华为、康冠等200多家年产值过亿企业，坂田街道2022年GDP达2252亿元，产业集群效应显著。

核心优势与硬件配置拉满，全方位保障企业高效运营：作为红本物业，可正常备案注册，为企业经营提供合规保障；配备12部办公梯+1部商业梯+1部货梯，智能调度系统大幅缩短高峰候梯时间，保障上下班舒适便捷。空调采用24小时计冷吨模式，可按需调控，满足企业加班及特殊办公需求；物业费14.73元/㎡·月，已包含空调维护费及本体维修基金，运营成本清晰可控。租金为103元/㎡·月起，定价贴合区域甲级写字楼行情，性价比突出。

配套设施完善度拉满，实现办公与生活无缝衔接：自带15万平方米大型商业综合体（坂田万科广场），已引入人体工学椅领跑品牌西昊等知名商户，涵盖高端餐饮、休闲娱乐、精品零售等多元业态，开业三天客流超33万人次，满足企业商务接待及员工日常消费需求。自带精英公寓，内部配套齐全，可拎包入住，解决员工通勤住宿难题；项目停车位充足，目前可免费使用，彻底告别停车困扰，为企业及访客提供便利。