深圳核心商务区办公室招租，覆盖车公庙下沙、岗厦、中心区、罗湖、华强北五大热点板块！多套精选房源，含物业费、部分房源24小时独立空调、红本租赁凭证可备案，适合各类企业快速入驻办公。
一、车公庙下沙片区
泰然大厦 B座（内置洗手间）
988㎡ 8+1 西北 6.8万/套
管理费17.5元，空调24小时计电
京基滨河时代大厦
98㎡ 1+1 东 1.08万/套
236㎡ 3+1 南 1.8万/套
管理费23.25元，空调24小时计电
二、福田中心片区
江苏大厦A座（带固定空调）
108㎡ 1+1 东 8800元/套
138㎡ 2+1 北 1.08万/套
卓越时代广场大厦
128㎡ 2+1 南 1.28万/套
管理费16+2.4元，空调计流量
三、梅林中心区
卓越城二期A座
管理费20元，空调计流量
卓越城一期2栋（配家私）
128㎡ 3+1 东 1.02万/套
258㎡ 4+1 东北 2.06万/套
249㎡ 3+1 西北 1.99万/套
卓越城一期3栋（配家私）
289㎡ 5+1 西北 2.68万/套
管理费18.65元，空调计流量
四、岗厦片区
联合广场A座（可做上下水）
198㎡ 3+1 南 1.25万/套
288㎡ 4+1 西南 1.58万/套
管理费26.5元/㎡，空调周一至周六早八晚八
罗湖
天安国际大厦C座
63㎡ 1+1 北 6000元/套
管理费27元/㎡（含大厦空调）
地铁1号线国贸站B出口
中海大厦（可配家私，24小时空调计电）
100㎡ 1+1 南 9800元/套
88㎡ 1+1 北 9500元/套
108㎡ 1+1 北 1.06万/套
管理费25元/㎡
五、华强北片区
振兴大厦1栋（65元）
大开间 1980元/套
大开间 2280元/套
1+1 西 5200元/套
1+1 南 6400元/套
单间 2380元/套
单间 1880元/套
单间 2680元/套
98㎡ 2+1 东 6500元/套
86㎡ 1+1 东 5500元/套
78㎡ 1+1 东 5100元/套
深华科技园2栋 东座（59元）
无窗 2380元/套
无窗 2680元/套
无窗 1580元/套
288㎡ 4+1 南 1.7万/套
358㎡ 5+1 南 1.8万/套
238㎡ 2+1 北 1.4万/套
178㎡ 2+1 北 9800元/套
国际科技大厦（电梯口单元，详情请咨询）
六、房源核心优势
✅ 含物业费：以上以【套】为单位的价格均已包含物业费
✅ 红本租赁凭证：可备案，支持公司注册、银行开户、
✅ 24小时空调：部分房源为24小时计电空调，适合电商、IT、直播等需加班行业
✅ 灵活面积：63㎡到988㎡，初创到总部皆可
✅ 配家私：部分房源带家私，拎包入驻
✅ 内置洗手间/上下水：部分房源可做上下水，适合特定行业
七、交通配套汇总
车公庙片区：地铁1/7/9/11号线，四线交汇
岗厦片区：地铁1/10号线，岗厦站
中心区：地铁4号线，上梅林站
罗湖片区：地铁1号线国贸站、大剧院站
华强北片区：地铁1/2/3/7号线，华强北站
八、适合哪些企业入驻？
科技互联网公司
电商、直播、跨境贸易
金融、咨询、法律服务
设计、摄影、传媒工作室
需要24小时空调的行业（IT、呼叫中心、设计等）
九、红本租赁凭证说明
以上房源均可提供红本租赁凭证，具备以下用途：
正规公司注册、地址变更
银行对公账户开户
以上房源均为精选在租单元，部分小面积、电梯口、南向房源去化较快，建议提前电话确认空置情况。
📞 看房热线 / 微信咨询：【13823705568】
📍 项目分布：
车公庙下沙：泰然大厦、京基滨河时代
岗厦：江苏大厦、卓越时代广场
中心区：卓越城一期、二期
罗湖：联合广场、天安国际大厦、中海大厦
华强北：振兴大厦、深华科技园、国际科技大厦