深圳南山区核心商务区两大写字楼同步招租！科技园南区三航科技大厦全新装修房源，茂业时代广场多面积一口价特惠，均含空调管理费、地铁口交通便利、红本租赁凭证可备案，适合各类企业快速入驻办公。
一、三航科技大厦（南山科技园南区，全新装修）
房源基本信息
三航科技大厦位于南山科技园南区，本次推出全新装修房源，格局及工位配置如下：
房号1：290㎡ 3+1格局 可容纳16人工区
房号2：379㎡ 4+1格局 可容纳20人工区
房号3：323㎡ 4+1格局 可容纳24人工区
房号4：597㎡ 6+1格局 可容纳36人工区
房号5：363㎡ 4+1格局 可容纳20人工区
房号6：187㎡ 2+1格局 可容纳12人工区
房号7：356㎡ 4+1格局 可容纳20人工区
房号8：376㎡ 3+1格局 可容纳24人工区
费用标准
管理费+空调费：28.75元/㎡
空调开放时间：周一至周六早8点至晚12点，周日早8点至晚10点（空调免费，不计流量）
停车月卡：560元/月
交通配套
地铁2号线：科苑地铁站
地铁9号线：深大南地铁站
双地铁覆盖，科技园南区核心位置，通勤便利。
房源亮点
✅ 全新装修，拎包入驻
✅ 格局方正，工区配置明确
✅ 空调免费（规定时段内不计流量），大幅降低运营成本
✅ 可备案红本租赁凭证，支持公司注册、银行开户、申请创业补贴
✅ 适合科技、互联网、研发、金融等各类企业
二、南山区茂业时代广场（一口价特惠）
房源基本信息
茂业时代广场位于南山区核心地段，多面积一口价招租：
132㎡ 2+1格局 单价98元 一口价12500元/月
166㎡ 2+1格局 单价98元 一口价16500元/月
230㎡ 2+1格局 单价98元 一口价24500元/月
212㎡ 5+1格局 单价98元 一口价24500元/月
590㎡ 2+1格局 单价93元 全包价72717元/月
149㎡ 3+1格局 单价98元 一口价15000元/月
30㎡ 大单间格局 合租一口价2900元/月（独门独户）
65㎡ 单独房间+大厅4个卡位 合租一口价4900元/月
费用说明
以上价格已包含空调管理费25.25元/㎡
注：价格不含税
房源亮点
✅ 一口价招租，价格透明
✅ 包含空调管理费，无隐藏费用
✅ 30㎡、65㎡小面积合租单元，适合初创团队、工作室
✅ 590㎡大面积整层，适合总部办公
✅ 可备案红本租赁凭证，支持注册及补贴申请
三、交通配套汇总
三航科技大厦：地铁2号线科苑站、9号线深大南站
茂业时代广场：南山区核心地段，多公交线路交汇，近地铁口
四、适合哪些企业入驻？
科技互联网公司
研发中心、实验室
电商、直播、跨境贸易
金融、咨询、法律服务
初创团队、设计工作室（茂业小面积单元）
需要稳定空调时长的行业
五、红本租赁凭证说明
两处房源均可提供红本租赁凭证，具备以下用途：
正规公司注册、地址变更
银行对公账户开户
六、立即咨询，抢占优质房源
三航科技大厦为全新装修房源，187-597㎡多种面积可选。茂业时代广场30-590㎡一口价特惠，小面积单元数量有限，先到先得。
📞 看房热线 / 微信咨询：【13823705568】