福田整栋办公楼出售，现楼，即买即用
🚀福田中心区北·临街地标建筑
✨20万平高端商务综合体之上✨
🪄特邀世界大师级机构AECOM、CCDI、HASSELL携手，
🪄以世界顶级标准打造5A智能写字楼，成就湾区时代地标
💢六 大 价 值 点💢
👍开启区域甲级商务时代，升级品质办公享受👍
1⃣️【超强商务昭示】毗邻福田CBD，主干道临街昭示，梅林片区地标建筑；
2⃣️【优质综合体配套】20万平方米综合体，一站式商业街区，成就片区最优商务配套；
3⃣️【便 捷 交 通】紧邻北环大道，地铁9号线下梅林站一站到达；22号线（规划中）无缝接驳（福田龙华快速地铁线）；
4⃣️【不可复制的生态资源】坐享梅林生态景观资源；
5⃣️【阔绰办公尺度】阔绰平面，开阔舒适办公体验，大大提升办公效率。局部位置配置烟道；
6⃣️【专属企业冠名】可享受独立大堂/专属logo，提升总部办公形象。
⚙️⚙️项目基本指标
☄️项目占地面积：24147.5㎡
☄️总建筑面积：约14万㎡
☄️容 积 率：≦5.99
☄️可售面积：约3.27万㎡
☄️楼 高：108m
☄️标准层面积：约1829㎡
☄️大堂高度：10.8m
☄️实 用 率：70%
☄️层 高：4.2m
☄️产权性质：产业研发办公性
☄️产权年限：50年（2019年12月18日批地）
☄️配套设施：约2000㎡员工餐厅、约6200㎡商业配套
☄️停 车 位：共800个
☄️管理费：19元/㎡
🗼T2栋研发办公：总高度108m，打造片区标志性建筑
1.10.8米中空挑高大堂 接待中心共650m²
2.高、低区共配置11台高速电梯
欢迎咨询拿资料：13823705568