【中粮大悦中心T1】

? 总部聚核 超赢未来

? 匠心央企丨地铁上盖丨商务枢纽丨产业基地

?项目优势

?雄踞前海和宝中黄金交汇点

?约73万㎡大悦城综合体

?央企中粮 保驾护航

?地铁5/12号线灵芝站上盖

?直连商业体量建筑面积约25万㎡大悦城购物中心

?湾区商务大道封面地标

?中粮大悦中心T1基本参数

【总建筑面积】：约7.35万㎡

【楼栋高度】：约196m

【建筑楼层】：地下4层，地上43层

【大堂层高】：13.1m

【标准层面积】：建筑面积约2200㎡

【最小租赁面积】：建筑面积约82㎡

【标准层层高】：约4.2m

【使用率】：约70%~80%（整层）

【空调系统】：VRV中央空调

【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部

【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，入户风机盘管、入户大门

【停车位】：2000+位

【轨道交通】：地铁上盖、地下室可直通地铁

?深圳·宝安·灵芝站E口（连通）

✨湾区首座深圳大悦城之上，集聚400+潮牌，超50%首店/定制店，高端商务宴请、休闲商务生活、一线商业机遇在此汇聚，工作与生活高效协同，满足企业一站式商务生活所需。

?商务条件

•【朝向】：西南

•【格局】：2+1

•【建筑面积】： 194.58㎡

•【租赁报价】： 109元/㎡/月

•【综合管理费】：23.25元/㎡/月

•【交付标准】：简装交付

•【押金】：三押一租