威盛科技大厦写字楼出租，威盛科技大厦办公室出租，南山科技园写字楼出租，南山科技园办公室出租

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威盛科技大厦写字楼出租，威盛科技大厦办公室出租

相册

88 元/平米/月

3.07 万/月

349.00 平米

建筑面积

15 人

可容纳工位数

精装

装修程度

南山区 - 威盛科技大厦

陈宏裕

业务精英，熟悉房源信息

13823705568

欢迎您致电咨询

基础信息

月租

88元/平米/月

付款

二押一付

起租期

24个月

装修

精装

工位数

15个

楼盘

威盛科技大厦

地址

威盛科技大厦

性质

办公

面积

349.00平米

类型

写字楼

楼层

30层

使用率

注册

可注册

分割

否

物业费

28元/㎡/月

房源亮点

一、核心房源信息

面积规格：349.3 平方米，格局为 “4+1”（4 个独立办公室 + 1 个开放式办公区），空间规划灵活，可满足中大型团队分区办公需求，兼顾私密性与协作效率。

朝向优势：纯正南向，采光充足无遮挡，每日可享受长时间自然光照，有效提升办公舒适度，避免阴暗办公环境带来的压抑感。

报价详情：租金 98 元 / 平方米・月，物业费 + 空调费 28 元 / 平方米・月，费用透明无隐性支出，整体成本可控，性价比在南山科技园甲级写字楼中极具竞争力。

空调服务：周一至周六早 8:00 - 晚 7:00 正常供应，覆盖日常办公时段；如需加班，可申请加班空调，满足企业弹性办公需求。

二、便捷配套与交通

停车福利：大厦自有 330 个车位，停车方案灵活实惠 —— 月卡 800 元 / 月，续缴 3 个月即赠送 1 个月（相当于月均 600 元）；单日停车 50 元封顶，无论是企业员工通勤还是客户来访，均能轻松解决停车难题。

轨道交通：距离地铁罗宝线（1 号线）深大站 A3 出口仅 200 米，步行 3-5 分钟即可抵达，比同大厦其他房源更贴近地铁站，通勤效率大幅提升；未来 13 号线开通后，将进一步拓展交通辐射范围。

专属商务配套：享受大厦高端商务服务 —— 配备开放式公共前台（提升企业形象）、楼层行政秘书（协助处理日常行政事务）、休闲公共区域及茶水间（提供放松休憩空间），更有免费智能会议室（可预约使用，省去自建会议室成本）与一站式商务服务（如工商注册、法务咨询对接等），全方位降低企业运营成本。
三、项目整体优势加持
该房源位于威盛科技大厦核心楼层，依托大厦本身的甲级品质 —— 双层 low-e 玻璃幕墙（节能环保 + 隔音降噪）、三菱高速客梯（6 部客梯 + 2 部货梯，高峰时段无需久等）、成熟的内部配套（24 小时健身房、3 楼员工食堂与传奇酒楼、咖啡厅）及周边产业生态（毗邻腾讯大厦、海王银河大厦，近深圳大学产学研资源），为入驻企业提供 “办公 + 生活 + 产业资源” 三位一体的优质环境，是科技型企业、专业服务机构等布局南山科技园的理想选择。

所属大厦

大厦名称

威盛科技大厦

大厦均价

88元/㎡/月

面积

地址

深圳市南山区科文路3-南门

物业公司

威盛

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