龙华大浪·星河时代大厦

深圳中轴·龙华北·大浪商务主角

全球火热招商中

商业红本写字楼-办公租赁：

建面约69-151-2156㎡灵动办公

73%超高使用率

——————?一、项目概况?——————

星河时代大厦坐落在龙华北部的大浪，占位世界级时尚小镇北门户，南依阳台山，是星河产业首进龙华的领先商务力作。

项目总建面约7.7万㎡，涵盖灵动办公、活力商业、花园平台、文化中心、公交首末站等多元业态于一体的大浪商务主角作品。

——————?二、周边配套?——————

1⃣【龙头企业集聚】

大浪已成为龙华北数字时尚高地，数字经济企业数量、国高企业数量、专精特新企业总量及增量均位列龙华第一，坐享龙头企业资源圈

2⃣【立体交通】

?干道：两横三纵干道网，通达粤港澳核心城市，加强城际互联辐射

?地铁：规划25号线，2024年已动工，距项目200米，打通坂田、罗湖等环中科技带

?公交：自带3000㎡公交首末站，运营中

3⃣【珍贵生态】

三水两山六公园环伺，坐拥阳台山、茜坑水库、大浪体育公园等资源，尽享稀缺生态环境

4⃣【风水福地】

近享阳台山，面朝茜坑水库，南侧大浪河流经，背山面水，龙脉绵延形成稀缺风水宝地

——————?三、产品情况?——————

1⃣ 办公产品:

2⃣ 产品情况

【楼体高度】约100m

【建筑层数】地上23层、地下2层

【标准层】约2124-2156㎡

【面积段】约69-151-220㎡

【使用率】73%

【层高】4-4.5米

【电梯】9部，通力品牌

【车位】455个

【物业费】星河智善生活；8元/㎡/月

【交付标准】毛坯

3⃣ 项目8大主角价值

?主角形象：区域罕见全玻璃幕墙立面，独树一帜形象，聚焦城市目光

?主角尺度：10米高五星级大堂，彰显企业实力第一门面

?主角效率：95:1车位比、4800:1梯位比，远超区域标准，让商务快人一步

?主角空间：69㎡起灵动空间，73%使用率，超高性价比畅享办公蓝图

?主角定制：大堂入口设置VIP迎宾区，每层端角预留上下水，定制化尊贵商务空间

?主角配套：1:4配套比，超1.2万㎡全维配套，一站式无忧商务

?主角花园：3个垂直花园平台超8000㎡，再高处享受生态艺术办公

?主角运营：共享星河WORLD超企服务中心，想企业所想做企业所需