房源核心信息

• 面积：399㎡ 方正户型，空间利用率高，适配中大型团队办公
• 朝向：东北向 采光柔和不暴晒，办公环境舒适
• 格局：4+1 经典布局（4 个独立办公室 + 1 个开放办公区），满足领导办公、部门分区、员工协作等多元需求
• 入驻状态：随时可预约看房，拎包办公或简单布置即可入驻

费用详情

• 特价租金：88 元 /㎡/ 月（福田核心区稀缺低价，企业办公成本大减负）
• 物业管理费：25 元 /㎡/ 月（含专业物业服务 + 空调费用，无额外隐性支出）

项目优势

1. 品牌背书：卓越大厦作为福田优质写字楼，硬件设施完备（电梯高效、公共区域整洁），企业形象佳
2. 区位便捷：位于福田核心商圈，临近地铁口与主干道，员工通勤、客户拜访都方便
3. 成本友好：88 元 /㎡特价租金 + 含空调的管理费，综合办公成本低于同区域同品质房源
4. 格局实用：4+1 布局分区清晰，独立办公室保障隐私，开放办公区提升团队协作效率