福田卓越大厦写字楼出租｜288㎡正南向双地铁口爆款房源

房源核心信息

• 面积：288㎡ 方正实用空间，利用率拉满，适配中小型团队规模化办公
• 朝向：正南向 全天采光充足，光线均匀不刺眼，办公环境明亮通透，提升工作效率
• 格局：4+1 经典布局（4 个独立办公室 + 1 个开放办公区），分区清晰合理，满足领导办公、部门协作、客户接待、财务独立等多元需求
• 区位暴击：距福田地铁口 + 购物公园仅 150 米，步行 3 分钟即达，通勤、商务出行超便捷

费用详情

• 一口价租金：69 元 /㎡/ 月（实收无额外加价，福田核心区抄底价，错过再无）
• 物业管理费：15 元 /㎡/ 月（含专业安保、日常保洁、公共区域维护，品质服务有保障）
• 空调费用：10 元 /㎡/ 月，收费透明，冷气供应稳定，覆盖常规办公时段，使用无顾虑

项目优势

1. 价格真香：69 元 /㎡实收一口价，综合办公成本远低于同商圈同品质房源，为企业节省大额开支
2. 交通枢纽：双地铁口近距离加持，员工通勤、客户拜访高效省心，商务往来更便捷
3. 办公舒适：正南向充足采光 + 方正格局，无浪费空间，搭配卓越大厦品质硬件（电梯流畅、公共区域大气），办公体验与企业形象双在线
4. 配套成熟：临近购物公园，餐饮、休闲、商务配套齐全，日常办公生活更便利