华侨城・恒邦置地大厦 | 生态商务区甲级办公臻选

华侨城与侨香路双轴交汇，恒邦置地大厦以超甲级硬件配置与低密生态环境，为企业打造兼具形象张力与办公效率的总部级办公空间。

核心参数硬核实力

4.5m 舒适层高，70% 超高实用率，空间利用率远超同区域写字楼；运营配置：20 元 /㎡・月专业物管，提供精细化商务服务；全年冷暖 24h 自主控制空调，按实际电费结算，企业可灵活调控办公时间，大幅降低运营成本。

九大顶配硬件定义超甲级办公标准

10.2m 挑高奢阔大堂通透敞亮的空间尺度，搭配进口石材地板与饰面，质感高雅大气，企业门面气场拉满，商务接待尽显尊荣。

智能安防入户系统人脸识别 + 刷卡入梯双重认证，精准识别人员动线，兼顾通行效率与办公安全，为企业筑牢安全防线。

19 台进口通力电梯3200:1 超高电梯服务面积配比，候梯时间大幅缩短，人流高效分流，告别早晚高峰拥堵困扰。

超高配比双车库出入口侨香路、侨城东路各设 1 处车库出入口，130:1 中心区罕见超高车位配比，企业员工与商务访客停车无忧，出行畅快便捷。

独立总裁专属电梯专属动线设计，兼顾高效通勤与商务隐私，为企业高管打造尊崇办公体验，彰显总部级办公品质。

4.5m 层高疏阔标准层标准楼层面积约 1900-2300㎡，格局大气方正，可满足企业总部整层布局或多业态组合办公需求，空间可塑性极强。

Low-E 双层节能玻璃搭配横竖向遮阳板，有效隔绝紫外线与外界噪音，兼顾采光与节能，营造舒适静谧的办公环境。

日立 VRV 智能空调系统冷暖两用，24 小时分区独立控制，企业可按需调节办公区域温度，兼顾舒适与成本控制。

仲量联行金牌物管国际顶尖物业服务团队加持，提供人性化、精细化的商务服务，从日常运维到定制化需求，全方位保障办公体验。

八大核心价值赋能企业发展

中心区位・双区枢纽立足深圳唯一生态商务区（ECBD），2010 年政府规划落位，对标纽约曼哈顿上城，无缝链接福田、南山两大产业高地，尽享双核发展红利，为企业发展拓宽赛道。

低密生态・绝版资源坐拥华侨城 “一海二湖三山八园” 稀缺生态配套，深圳湾烟波浩渺，天鹅湖、燕晗湖碧波荡漾，安托山、塘朗山、燕晗山绿意绵延，八大公园环绕簇拥，在景区里办公，让员工告别压抑，为企业注入持续活力。

便捷交通・高效通勤六主干道环绕布局，侨香路作为核心区唯一不拥堵主干道，畅通全城；双地铁加持，高效接驳城市各商圈，商务出行、员工通勤快人一步。

极佳昭示・企业名片双主干道首排昭示面，独特扬帆造型简约大气，寓意企业乘风破浪、蒸蒸日上，成为展示品牌形象的绝佳窗口。

靠山面海・视野极致北向山景层层递进，远眺可揽滨海风光，靠山面海的格局兼具稳健根基与开阔前景，为企业发展赋能添彩。

总部品质・甲级标准超甲级软硬件配置，从建筑品质到物业服务，全方位兼顾健康、舒适、节能、效率四大维度，彰显企业高端商务形象。

名企聚集・圈层效应严格筛选入驻企业，金融、科技、地产、建筑等行业领军企业汇聚，构筑纯粹高端商务圈层，企业近享资源互通、合作共赢的发展机遇。

特色商业・配套完善自有高端商业配套，明星首店、品牌餐饮、精致休闲业态云集，满足企业商务宴请、员工日常消费等多元需求，办公生活无缝衔接。

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