特区报业大厦坐落于深圳福田CBD核心区域——深南大道6008号，地处深南大道黄金商务带核心节点，紧邻香蜜湖片区与福田中心商圈，是集商务办公、新闻传媒于一体的标志性甲级写字楼。项目由深圳特区报业集团倾力打造，凭借优越的区位优势、成熟的商务配套与专业的运营管理，成为众多企业青睐的商务办公载体，同时也是深圳传媒行业与商务经济融合发展的重要地标。

作为区域内颇具影响力的商务建筑，特区报业大厦总高度达180米，总建筑面积约10万平方米，规划布局科学合理，功能分区清晰。大厦共47层，其中地上45层、地下2层，涵盖标准办公层、专属机房、配套商业等多元空间；标准层面积约2000平方米，楼层高度3.4米，净空高度2.6米，使用率达70%以上，空间可灵活分割组合，既能满足大型企业总部的规模化办公需求，也能适配中小型企业的精致办公布局。

建筑设计兼具现代感与实用性，彰显商务地标气质。外立面采用全玻璃幕墙设计，搭配金属线条装饰，不仅视觉效果简洁大气，更具备出色的采光、隔热与隔音性能，为办公空间营造通透舒适的环境；大堂区域挑高设计，地面铺设高档石材，墙面搭配质感装饰材料，整体风格简约大气，彰显企业商务格调；公共区域装修精致，走道地面平整光洁，墙面整洁有序，配套标识清晰，全方位提升办公体验。

硬件设施完善，物业服务专业，为企业提供高效便捷的办公保障。电梯系统配备多部品牌电梯，分高、中、低区运行，搭配自动手扶电梯，运行平稳高效，可快速分流办公人群，大幅缩短等待时间；空调系统采用集中式中央空调，根据办公需求合理规划开放时间，支持加班空调申请，精准匹配企业不同时段的制冷制热需求；通讯系统覆盖高速光纤网络，支持多种网络接入方式，配备完善的弱电系统与办公布线，保障企业通讯与办公系统稳定运行。物业服务由专业团队负责，提供24小时安保、清洁、设备维护等全方位服务，管理费标准合理，细致周到的服务让企业办公无忧；停车场规划地下充足车位，采用智能停车管理系统，满足企业员工及访客的日常停车需求。

交通出行极为便捷，周边配套醇熟完善。交通方面，紧邻深南大道主干道，步行几分钟即可到达地铁2号线、7号线安托山站，周边环绕多个公交站点，多条公交线路通达深圳各区域，无论是市内通勤还是跨区商务出行都高效便捷。周边商务与生活配套丰富，银行、高端酒店、购物中心、餐饮美食等遍布，满足企业商务洽谈、商务宴请及员工日常消费需求；同时毗邻香蜜湖公园、深圳图书馆、少年宫等休闲文化配套，为办公人群提供多元化的休闲放松选择，平衡工作与生活。

依托核心区位优势、完善的硬件设施与成熟的商务氛围，特区报业大厦吸引了包括传媒、金融、科技、贸易等多个行业的优质企业入驻，形成了多元化的商务产业集群。作为福田CBD的重要商务载体，这里不仅为企业提供高效、舒适的办公环境，更搭建了优质的行业资源对接平台，助力企业实现稳健发展，是深圳高端商务办公的优选之地。