讯美科技广场写字楼出租，讯美科技广场办公室出租，科技园办公室出租

讯美科技广场雄踞深圳市南山区高新中区核心，落址科苑路旁的科技金融产业聚集地，周边创新氛围浓厚，是企业进阶发展的优选平台。项目由深圳市讯美科技有限公司倾力打造，总投资约 19 亿元，以 3.7 万平方米占地面积，构筑 28.5 万平方米（含三层地下室）的全能商办生态，涵盖 3 栋高层研发办公大楼与 1 栋菁英公寓，实现办公、居住、休闲的无缝衔接。

双铁赋能，多维交通畅达全城

作为区域内稀缺的双地铁上盖综合体，项目交通优势无可比拟：地铁 13 号线（预计 2024 年下半年通车）“高新中站” 与园区 B1 层无缝接驳，出门即达地铁口；步行 5-8 分钟可达地铁 1 号线 “深大站”，双线轨道交通贯穿全城。同时坐拥深圳湾口岸、码头、机场构建的多维度交通经济圈，轻松链接粤港澳大湾区核心节点，为企业高效运转奠定坚实基础。

全维配套，定义商办新体验

办公硬件：4.2 米舒适层高，搭配 48 部高速客梯（3 米 / 秒），彻底告别通勤等待；14.5 万平方米写字楼建面，打造科技园最低密度办公环境，保障办公舒适度与空间延展性。

生活配套：园区自带 900 套菁英公寓，涵盖单房、一房、二房多种户型，是科技园唯一零距离自有配套公寓的园区，解决员工居住需求；1.5 万平方米商业配套汇聚 30 余家知名品牌，麦当劳、星巴克、喜茶、奈雪等餐饮茶饮，搭配 KTV、金翠皇宫等休闲宴请场所，满足日常消费与社交需求。

增值服务：创意天台咖啡吧、多功能会议中心、员工餐厅、网球场、健身房等设施一应俱全；超 4 钻级别的亚朵 S 级酒店入驻，为商务接待提供高端选择；1500 个充足车位（月卡 600 元 / 月），以科技园最高车位配比，解决停车难题。

专业运营，护航企业稳健发展

项目由开发商自持物业 —— 中盈物业提供招商、运营、物业管理全链条一体化服务，以专业高效的服务体系，为租户打造便捷省心的办公体验。当前租金 118 元 /㎡/ 月（含税），物业费 18 元 /㎡/ 月，配套 24 小时计冷量空调，叠加 1.1915 元 / 度的电费标准及合理的专项维修资金，实现高性价比与高品质服务的平衡，助力企业降本增效、聚力成长。