深润大厦是深南大道首排 260 米商务地标，以现楼优势、深港融合核心区位和全维优质配套，成为高端商办优选。核心基础信息地址位于深圳深南 1001（深南大道与沿河南路交汇处），

产权 40 年（2017-2057 年）。计容建面约 11.2 万㎡，涵盖 7.9 万㎡写字楼、2.5 万㎡酒店及 0.4 万㎡商业，地上 54 层、地下 5 层。写字楼标准层约 2500㎡，层高 4.2 米（超高区 48F 以上 4.5 米），主力户型 130-2500㎡可组合，2023 年 12 月已交付。

核心竞争优势

1. 顶级城市占位深南大道首排门牌 1001，沿线聚集超 140 家世界 500 强及超 100 家中国企业总部，所在区域贡献深圳超 30% GDP。地处深港融合门户，紧邻罗湖、文锦渡、香园围三大口岸，契合《北部都会区行动纲领》，承接深港产业融合红利。

2. 多维交通枢纽双主干道（深南大道、滨河大道）+ 春风隧道（建设中），路网便捷。双高铁枢纽（深圳站、罗湖北站建设中），180 米直达地铁黄贝岭站（2、5、8 号线三线交汇）。3 公里内三大口岸环绕，快速链接深港人流、物流、资金流。

3. 繁华商业配套步行 900 米可达华润未来城（在建），规划 220 万㎡城市综合体含 49 万㎡集中商业。3.7 公里内覆盖东门商圈、万象城商圈，近 300 万㎡商业体量，聚集高消费群体。

4. 高端商务配置260 米天际地标，双银 LOW-E 玻璃幕墙，端角无柱设计搭配局部双层挑高。北侧瞰深圳水库、南侧对望香港北部都会区、东侧眺梧桐山，全景商务视野。