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深圳侨城北地标写字楼｜世邦魏理仕物管 + 全景观生态办公空间

【核心标签】深圳侨城北写字楼租赁 | 260 米地标建筑 | 世邦魏理仕物管 | 全景观生态办公 | 地铁口甲级写字楼

作为华侨城板块的封面级商务地标，本项目以 260 米挺拔身姿屹立侨城北核心，将自然盛景与艺术底蕴、高效商务完美融合，为企业打造兼具形象质感与实用价值的办公新标杆，是深圳写字楼租赁市场中不可多得的优质选择。

一、核心区位：地铁直达，高效通勤无忧

项目紧邻地铁 2 号线侨城北 D 出口，步行即达地铁站，30 分钟内畅达福田 CBD、南山科技园、前海自贸区等核心商务圈，无论是员工通勤还是商务出行都极为便捷，为企业节省时间成本，提升办公效率。

二、生态景观：四山环绕，一线海湾视野

占据城市稀缺生态资源，实现 “东瞰梧桐山叠翠、南眺深圳湾壮阔、西观前海湾繁华、北望塘朗山静谧” 的全维度景观视野，堪称 “华侨城里的艺术花园”。风水龙脉之上，让企业在繁华都市中坐拥生态氧吧，为员工营造舒适健康的办公环境，激发无限创意与灵感。

三、硬件配置：地标级标准，彰显企业实力

建筑规模：占地 1.3 万㎡，总建面 15.1 万㎡，体量恢弘，彰显企业大气形象；

层高优势：标准层高 4.5m，空间开阔通透，告别压抑，提升办公舒适度与使用效率；

电梯配置：12+2 部通力品牌电梯，采用高中低三层分区运行设计，平均候梯时间≤30s，高效分流，避免通勤拥堵；

大堂规格：主大堂高达 14.5m，面积 800㎡，气势恢宏；副大堂 5.1m 层高，配套 400㎡商务艺术空间，兼具实用性与美学感，打造高端商务第一印象；

停车配套：配备 700 + 充足停车位，实现 100:1 的超高停车比，搭配智能停车系统，快速找位、便捷泊车，满足企业员工及商务访客的停车需求。

四、物业服务：世界 500 强加持，专业省心

引入世界 500 强物业 —— 世邦魏理仕，提供全方位、高品质的物业服务。物管空调收费28 元 /㎡，服务时间覆盖周一至周五早 8 点至晚 10 点，精准匹配企业办公需求，为企业营造安全、有序、高效的办公环境，让企业专注核心业务发展。