中心商务大厦写字楼出租，中心商务大厦办公室出租，中心商务大厦写字楼出售，中心商务大厦办公室出售

中心商务大厦楼盘简介：

中心商务大厦总建筑面积达 45254 平方米（含地下车库），其中办公面积约 31500 平方米，商业面积约 9000 平方米，占地面积 4719.3 平方米。建筑总高约 110 米，共 25 层，1-3 层为配套商场，4 层设空中花园，5-25 层为标准写字楼；每层面积约 1500 平方米，规划 20 个单元，实用率约 73%，净层高约 2.6 米，配备公用卫生间，空间布局高效灵活。

硬件设施方面，大厦配置 7 台奥的斯客梯（分高低区分布于大堂中央）及 1 台货梯，保障垂直交通高效顺畅；空调采用开利牌系统，24 小时开放，这一优势极大满足了需要加班办公企业的需求，空调费按流量计费。地下 1-2 层为车库，共设约 228 个车位，满足商务停车需求；设备层位于地下 1 层，无转换层与避难层。

交通与配套优势

交通出行极为便捷，周边有 101、204、311、23、223、113 等十多路大巴途经，畅达全城各区域。

周边配套成熟完善，金融服务便捷，聚集了招商银行、东亚银行、建设银行等多家银行机构，方便企业日常金融业务办理；餐饮选择丰富，楼下就有家乐缘餐厅、猪戈戈、小女当家等知名餐饮品牌，满足员工日常就餐需求；同时，餐饮、休闲、娱乐、购物、住宿等一站式齐全，充分满足商务办公与日常需求。

商务氛围与租户生态

大厦商务底蕴深厚，是东亚银行、招商银行的所在地，已吸引天威视讯、东亚银行等知名企业入驻，核心租户涵盖银行、证券、投资公司等金融类企业。得益于 24 小时空调开放、完善的配套设施以及优越的区位条件，大厦吸引力持续提升，整栋楼空置率非常低，目前入驻率高达 95%，形成了成熟的金融商务产业集聚效应。

物业管理规范，管理费为 10 元 /㎡・月，维修基金 2.6 元 /㎡・月，相关租赁事务可咨询皇岗租赁所（地址：福华三路路灯大厦四楼），为企业提供安心便捷的办公保障。