笋岗宝能中心｜309㎡东南向智能精装 4+1 格局 双地铁口地标办公

核心房源信息

房源核心卖点

1. 智能精装 + 全配家私，入驻零成本

• 全新高端精装标准，简约大气的商务风格，适配金融、科技、商贸等各类企业办公需求，无需额外装修投入；
• 4+1 黄金格局，独立老板室、经理室、会议室、财务室 + 开放办公区，分区明确，满足团队协作与私密办公双重需求，提升工作效率；
• 全套高档办公家私（办公桌椅、会议桌、文件柜等）配齐，搭配电控雾化玻璃、智能门禁系统，入驻即可启动办公，节省装修和采购时间成本。

2. 东南向采光 + 地标属性，彰显企业实力

• 东南向房源，上午阳光充足，采光无遮挡，通风流畅，告别阴暗潮湿办公环境，提升员工办公舒适度；
• 位于 328 米罗湖地标建筑，超甲写字楼品质，外观高端大气，搭配双银 LOW-E 玻璃幕墙，隔音隔热 + 节能环保，彰显企业高端品牌形象；
• 高层视野开阔，部分区域可远眺城市景观，办公体验升级。

3. 完善配置 + 便捷交通，降低运营成本

• 118 元 /㎡单价入驻罗湖核心地标，309㎡实用面积，月付总价可控，性价比突出；
• 59 部锋速电梯，智能派梯系统，避免早晚高峰等待，通勤效率拉满；4000 + 充足停车位，满足员工及客户停车需求，解决停车难题；
• 双地铁口直达，无缝衔接城市交通网络，30 分钟通达福田、南山、前海等核心区域，通勤便捷。

4. 全能配套 + 核心区位，赋能企业发展

• 占位罗湖笋岗核心，叠加 “红岭创新金融产业带” 政策利好，周边企业集群效应明显，商务氛围浓厚；
• 10 万㎡购物中心下楼即达，高端餐饮、品牌零售、休闲娱乐一应俱全，商务接待、员工就餐、日常消费一站式解决；
• 开发商直租，无中间环节，租金透明，签约灵活，租赁权益有保障。

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