笋岗宝能中心｜241㎡正南向智能精装 3+1 格局 双地铁口 5A 超甲办公

核心房源信息

房源核心卖点

1. 正南向采光 + 地标品质，彰显企业格调

• 正南向黄金朝向，全天日照充足，通风性极佳，告别阴暗潮湿办公环境，提升员工工作舒适度；
• 罗湖 328 米地标级 5A 超甲写字楼，外观高端大气，双银 LOW-E 玻璃幕墙，隔音隔热 + 节能环保，助力企业树立优质品牌形象；
• 视野开阔无遮挡，部分区域可俯瞰城市核心景观，办公体验升级。

2. 智能精装 + 全配家私，入驻零成本省时间

• 全新高端精装标准，简约商务风格，适配金融、科技、商贸、咨询等各类企业办公需求，无需额外装修投入；
• 3+1 黄金格局，独立老板室、经理室、会议室 + 开放办公区，分区明确，满足团队协作与私密办公双重需求，提升工作效率；
• 全套高档办公家私（办公桌椅、会议桌、文件柜等）配齐，搭配电控雾化玻璃（隐私与采光自由切换）、电动升降窗帘（遥控便捷操作）、智能门禁系统，入驻即可启动办公，节省装修和采购时间成本。

3. 完善配置 + 便捷交通，降低企业运营成本

• 118 元 /㎡单价入驻罗湖核心地标，241㎡实用面积，月付总价可控，高性价比凸显；
• 59 部锋速电梯搭配智能派梯系统，高效分流，早晚高峰无等待困扰，通勤效率拉满；4000 + 充足停车位，彻底解决员工及客户停车难题；
• 双地铁口直达，无缝衔接城市交通网络，员工通勤、客户来访均便捷高效，降低出行成本。

4. 核心区位 + 全能配套，赋能企业发展

• 占位罗湖笋岗核心，叠加 “红岭创新金融产业带” 政策利好，周边企业集群效应明显，商务氛围浓厚；
• 10 万㎡购物中心下楼即达，高端餐饮、品牌零售、休闲娱乐一应俱全，商务宴请有面子，员工就餐、日常消费更便捷；
• 开发商直租，无中间环节，租金透明，签约灵活，租赁权益有保障，后续物业服务响应及时，保障办公无忧。

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