笋岗宝能中心｜498㎡端头位东南向 6+1+1 智能精装双地铁口地标办公

【开发商直租・无中介费】罗湖 5A 超甲・全能格局・拎包入驻・企业旗舰之选

核心亮点速览

笋岗宝能中心稀缺端头位重磅推新！498㎡开阔空间占据楼栋黄金角落，东南向双面采光无遮挡，清晨阳光充足、通风流畅，视野通透无压抑。6+1+1 全能格局（6 个独立办公室 + 1 个超大开放办公区 + 1 个专属储藏室），功能分区全覆盖，满足中大型团队办公与储物双重需求。高档办公精装搭配电控雾化玻璃、遥控升降窗帘、智能刷脸解锁等黑科技配置，全套高档办公家私配齐，真正实现拎包入驻。双地铁口步行即达，4000 + 停车位带 80 个充电桩，宝能环球汇、万象食府等高端商圈环绕，128 元 /㎡单价入驻罗湖 328 米地标，是注重办公品质与企业形象的中大型团队首选！

房源核心优势

1. 端头位黄金布局 + 东南向采光，办公体验拉满

稀缺端头位房源，498㎡超大实用面积无浪费，东南向双面采光设计，阳光充足且避免西晒，通风性极佳，告别传统办公区阴暗压抑，提升员工工作舒适度与幸福感；
依托 328 米罗湖地标建筑，部分区域可远眺城市核心景观与自然绿意，搭配双银 LOW-E 玻璃幕墙，隔音隔热 + 节能环保，营造静谧舒适的高端办公氛围；
6+1+1 全能格局（6 个独立办公室 + 1 个开放办公区 + 1 个储藏室），独立老板室、高管办公室、大型会议室、财务室、洽谈区、员工办公区 + 专属储藏室，功能分区齐全，满足管理、协作、接待、储物等多重需求，空间利用率超高，可灵活适配各类中大型企业办公布局。

2. 高端智能精装 + 全配家私，入驻零成本

高档办公精装交付，简约大气的商务风格，质感十足，细节处彰显高端品质，适配金融、科技、商贸、咨询、集团区域总部等各类中高端企业，无需额外装修投入；
智能配置拉满：办公室电控雾化玻璃（一键切换透明 / 雾化，隐私与采光自由掌控，商务洽谈更私密）、遥控升降窗帘（操作便捷，精准调节光线，提升办公舒适度）、智能刷脸 + 指纹门锁（双重安防保障，杜绝无关人员进入，守护办公安全）；
全套高档办公家私配齐（总裁级办公桌、高管办公套件、大型会议桌、员工工位、文件柜、储物架等），从核心办公到辅助储物硬件一应俱全，入驻即可启动全面办公，节省装修与采购时间成本。

3. 双地铁口 + 全能配套，通勤商务无忧

交通便捷度拉满：项目位于深圳市罗湖区宝安北路 3008 号，地铁 7 号线笋岗站 E 出口步行 100 米即达，9 号线红岭北站 J/G 出口 500 米可达，30 分钟通达福田、南山、前海等全城核心区域，员工通勤、客户来访高效便捷；
停车位充足：4000 + 地下停车位（B2-B5 层），更配备 80 个充电桩，满足燃油车与新能源车主停车需求，彻底解决企业停车与充电难题；
高端商圈环绕：宝能环球汇、万象食府等大型商业配套下楼即达，涵盖高端餐饮、品牌零售、休闲娱乐、商务接待等多元业态，商务宴请有面子，员工就餐、日常消费一站式满足，无需额外奔波。

4. 地标配置 + 透明资费，彰显企业实力

租金单价 128 元 /㎡・月，498㎡月租金约 63744 元；物业空调费 40 元 /㎡・月（含专业高端物业服务与稳定空调供应），资费透明无隐藏成本，性价比突出，助力企业控制运营成本；
59 部锋速三菱电梯搭配智能派梯系统，高中低区高效分流，早晚高峰无等待困扰，提升通勤效率；
罗湖 328 米地标级 5A 超甲写字楼，外观恢弘大气，硬件配置高端，是企业品牌形象的绝佳背书，助力商务洽谈与合作拓展。