深圳新华保险大厦写字楼出售，深圳新华保险大厦办公室出售，福田地铁口写字楼出售

装修

精装

工位数

15个

楼盘

新华保险大厦

可注册

使用面积

0.00平米

类型

写字楼

楼层

26层

分割

可分割

地址

深圳市福田区民田路

房源亮点

深圳新华保险大厦这套待售写字楼，地处福田区民田路 171 号的福田 CBD 核心位置，为甲级写字楼，2004 年竣工总高 26 层，建筑面积 190.01㎡，使用率 71%，套内实际使用面积约 134.9㎡，朝向为西，视野开阔可直看公园景观，产权性质为办公，具体产权年限、所在楼层待核实。

交通方面优势突出，步行就能到达福田站（地铁 2、3、11 号线）和购物公园站（1 号线），紧邻福田高铁站，周边还有多条公交线路途经，自驾可快速衔接广深高速、滨河大道等城市主干道，通勤和商务出行都十分高效。

该房源的核心价值亮点鲜明，首先是区位稀缺性，地处福田 CBD 核心，就在深交所正对面，周边金融机构高度密集，商务氛围浓厚，同时环绕购物公园等成熟商圈，商业配套完善；其次是景观与办公体验佳，朝西的视野能看公园，部分高层还可远眺高尔夫球场，能有效提升办公舒适度和企业形象；再者是空间实用性强，71% 的使用率符合甲级写字楼标准，户型方正，便于企业进行办公空间规划和布局；加上核心地段的交通配套，商务出行和员工通勤的便捷性拉满。

大厦名称

新华保险大厦

大厦均价

130元/㎡/天

面积

50-1818㎡

地址

深圳市福田区民田路171号

物业公司

深圳市中铁物业管理有限公司

车位数

地上100个，地下300

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